北京前三季度商品房销售面积降三成,二手房涨

来源:http://www.mypv3.com 作者:js333vip.com 人气:147 发布时间:2019-10-03
摘要:前三季度北京经济增速放缓至6.7% 新京报讯前三季度,北京市地区生产总值同比增长6.7%,比上半年回落0.3个百分点,比去年同期减少0.6个百分点,工业增加值受疏解非首都核心功能影响

前三季度北京经济增速放缓至6.7%

新京报讯 前三季度,北京市地区生产总值同比增长6.7%,比上半年回落0.3个百分点,比去年同期减少0.6个百分点,工业增加值受疏解非首都核心功能影响,增速回落明显。

北京前三季度GDP同比增7.3%

北京前三季度GDP同比增7.3%

北京10月21日电今年1至3季度,北京市实现地区生产总值16002.4亿元,按可比价格计算,同比增长6.7%,增速比上半年回落0.3个百分点。

经济运行仍在合理区间

城镇居民人均可支配收入同比增9.1%;商品房销售面积降三成,新建住宅涨幅连续10月回落

城镇居民人均可支配收入同比增9.1%;商品房销售面积降三成,新建住宅涨幅连续10月回落

北京市统计局、国家统计局北京调查总队21日公布北京1至3季度经济运行情况。国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏介绍,今年以来,国内外经济环境错综复杂,经济下行压力较大,北京经济增速达到6.7%得来不易,虽然是近年来低值,但保持在7%左右,这样的增速符合年初确立的目标。

昨天上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-3季度全市经济运行情况。

新京报讯 昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-3季度北京市经济运行情况称,初步核算前三季度北京市实现地区生产总值14774.1亿元,比上年同期增长7.3%。

昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-3季度北京市经济运行情况称,初步核算前三季度北京市实现地区生产总值14774.1亿元,比上年同期增长7.3%。

数据显示,分产业看,第一产业增加值98.8亿元,下降8.2%,降幅缩小8.3个百分点;第二产业增加值2985.4亿元,增长2.4%,增速回落1.9个百分点;第三产业增加值12918.2亿元,增长8.1%,增速提高0.2个百分点。

数据显示,1-3季度,北京市实现地区生产总值16002.4亿元,按可比价格计算,同比增长6.7% ,增速比上半年回落0.3个百分点。

北京统计部门认为,北京前三季度GDP增速,保持在全年GDP增长目标7.5%的合理区间内。

北京统计部门认为,北京前三季度GDP增速,保持在全年GDP增长目标7.5%的合理区间内。

邢志宏分析,看经济发展的好坏,除了看经济增速,还要看就业和价格表现。当前,就业形势稳定,城镇登记失业率是1.41%,处于较低水平;前三季度居民消费价格温和上涨,同比上涨1.8%,是近五年同期最低水平。“通过以上三个核心经济指标,可以说在合理运行区间。”

在三大产业中,第一产业增加值98.8亿元,下降8.2%;第二产业增加值2985.4亿元,增长2.4%;第三产业增加值12918.2亿元,增长8.1%。

GDP增速比上半年略有提高

GDP增速比上半年略有提高

邢志宏指出,北京的高精尖结构在加快构建,尤其高端服务业引领经济增长,是今年北京经济的重要特点。

国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏表示,虽然前三季度地区生产总值增速比上半年回落0.3个百分点,下降到“7”以下,北京市经济运行仍在合理区间。

昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-3季度北京市经济运行情况。据国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏介绍,1-3季度,全市实现地区生产总值14774.1亿元,比上年同期增长7.3%,增速比上半年提高0.1个百分点。

js333vip.com,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布1-3季度北京市经济运行情况。据国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏介绍,1-3季度,全市实现地区生产总值14774.1亿元,比上年同期增长7.3%,增速比上半年提高0.1个百分点。

数据显示,前三季度,北京市第三产业各行业发展向好。其中,金融业实现增加值2888.4亿元,增长19%;信息传输、软件和信息技术服务业实现增加值1614.7亿元,增长11.8%;科学研究和技术服务业实现增加值1456.7亿元,增长13.1%。“以上三大领域对经济的贡献率达到77.5%,这些高端服务业强劲增长对冲了一部分经济下行压力,成为当前首都经济稳增行的重要支柱。”

工业出口同比下降25.2%

分产业来看,前三季度第一产业、第二产业中的建筑业增速均出现回落。

分产业来看,前三季度第一产业、第二产业中的建筑业增速均出现回落。

此外,邢志宏指出,北京工业内部结构调整加快,高技术制造业、战略性新兴产业成为新的增长点;工业要素使用效率提高,尤其大量清洁能源使用让北京工业发展越来越绿色。与此同时,北京鼓励创新创业,科学研究、技术型企业如雨后春笋般涌现,这是今后北京经济增长的动力和源泉。

分析前三季度经济回落的主要原因,邢志宏认为,工业是落实京津冀发展要求、疏解非首都核心功能重点领域,而工业大力度结构调整会对经济增速带来一定影响。

数据显示,第一产业增加值112.2亿元,增长0.2%,增速回落0.5个百分点。第二产业的建筑业增加值538.8亿元,增长10.6%,增速回落0.4个百分点。

数据显示,第一产业增加值112.2亿元,增长0.2%,增速回落0.5个百分点。第二产业的建筑业增加值538.8亿元,增长10.6%,增速回落0.4个百分点。

北京经济走势如何?邢志宏表示,综合以上方面的考量,今后北京经济增长即便略有回落,但仍会注入新动力和新活力,尤其目前北京大力推进京津冀协同发展,过去行政区划的藩篱正在打破,使得生产要素会在更大范围内自由流动,北京经济将继续保持稳中向好的发展态势。

数据显示,前三季度工业增长总体放缓,同比增至只有0.2%,增速比上半年回落2.4个百分点。

城镇居民人均可支配收入跑过GDP

城镇居民人均可支配收入跑过GDP

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但最主要的原因,邢志宏认为,还是外部形势比较严峻,由于外部市场严峻,导致内销产值减少。从数据分析看,今年北京市工业出口同比下降25.2%,此外,前三季度北京地区实现进出口总值2411亿美元,同比下降23.5%,其中出口下降17.2%,降幅扩大3.2个百分点。

针对居民收入是否能“跑”过经济增长速度,邢志宏昨日表示,1-3季度,北京市城镇居民人均可支配收入32322元,比上年同期增长9.1%。农村居民人均收入17830元,比上年同期增长10.4%。

针对居民收入是否能“跑”过经济增长速度,邢志宏昨日表示,1-3季度,北京市城镇居民人均可支配收入32322元,比上年同期增长9.1%。农村居民人均收入17830元,比上年同期增长10.4%。

但邢志宏表示,前三季度,服务性消费带动作用明显,1-3季度,北京市实现市场消费总额1.3万亿元,同比增长8.3%,尤其是服务性消费保持快速发展态势,增速比上半年提高1.8个百分点,是拉动总消费提速的主要力量。

与此同时,城乡居民消费支出也出现增长。数据显示,1-9月北京市城镇居民人均消费支出20675元,同比增长7.2%;京郊农村居民人均生活消费现金支出为10436元,同比增长8.7%。

与此同时,城乡居民消费支出也出现增长。数据显示,1-9月北京市城镇居民人均消费支出20675元,同比增长7.2%;京郊农村居民人均生活消费现金支出为10436元,同比增长8.7%。

焦点

- 分析

- 分析

商品住宅销售连续四个月上涨

居民收入与经济增长基本同步

居民收入与经济增长基本同步

“虽然房地产占全市经济的比重经几年调整现在有所回落,但依然是北京经济增长的重要领域。”邢志宏认为,今年房地产市场明显回暖,在一定程度上稳定了经济增长。

今年年初,北京市曾提出的今年经济社会发展主要预期目标中,GDP计划目标是增长7.5%左右。

今年年初,北京市曾提出的今年经济社会发展主要预期目标中,GDP计划目标是增长7.5%左右。

统计数据显示,1-3季度,北京市完成房地产开发投资3070.1亿元,增长10.4%。其中,商品住宅销售面积786.8万平方米,增长14%,已经连续四个月保持两位数增长。

此次数据显示,北京前三季度GDP增长7.3%,略低于年度预期目标。对此,邢志宏昨天表示,北京市今年制定经济增长目标时,主要是为了突出在平稳、合理运行的区间进行调控,并不是一定要固定在某一个数值上。

此次数据显示,北京前三季度GDP增长7.3%,略低于年度预期目标。对此,邢志宏昨天表示,北京市今年制定经济增长目标时,主要是为了突出在平稳、合理运行的区间进行调控,并不是一定要固定在某一个数值上。

“目前的‘回暖’与过去房产市场一路狂奔局面不大一样”,邢志宏解释,主要原因在于近几年通过政府持续限购,加大政策性住房支持力度,使整个房地产供应体系和需求结构发生很大变化。

对于北京前三季度的经济运行形势应如何判断,邢志宏昨日称,前三季度北京GDP增长比上年同期增长7.3%,增速比上半年提高0.1个百分点,比一季度提高0.2个百分点,“这在国际国内形势错综复杂,经济下行压力明显的情况下,非常不容易。”

对于北京前三季度的经济运行形势应如何判断,邢志宏昨日称,前三季度北京GDP增长比上年同期增长7.3%,增速比上半年提高0.1个百分点,比一季度提高0.2个百分点,“这在国际国内形势错综复杂,经济下行压力明显的情况下,非常不容易。”

从市场结构看,投资投机性住房需求得到有效遏制;而从供应方面看,政策性住房占比很大,房地产的销售面积、开工面积和投资占整个住宅市场的比例在30%左右,政策性住房已经成为保持房产市场实施有效调控的重要手段。

他分析,北京1-3季度城镇居民人均可支配收入增长9.1%,扣除价格因素实际增长7.1%,比上年同期提高0.7个百分点。农村居民现金收入比上年同期增长10.4%,实际增长8.3%,增幅比上年同期增0.8个百分点。“可以说,收入与经济增长基本同步”。

他分析,北京1-3季度城镇居民人均可支配收入增长9.1%,扣除价格因素实际增长7.1%,比上年同期提高0.7个百分点。农村居民现金收入比上年同期增长10.4%,实际增长8.3%,增幅比上年同期增0.8个百分点。“可以说,收入与经济增长基本同步”。

过百家规模以上工业企业关停

- 解读

- 解读

工业增长总体放缓,数据显示,1-3季度,全市规模以上工业企业实现销售产值同比下降3.8%。在京津冀协同发展疏解非首都核心功能的大形势下,工业增加值大幅下降是否与之有关?

消费

消费

北京市统计局相关工作人员表示,疏解非首都核心功能主要是为了解决“大城市病”,让经济更有质量的增长,虽然现在受到一些影响,但新的增长趋势会慢慢显现。

“集团消费”持续降低

“集团消费”持续降低

据了解,目前疏解已经取得较大进展,不宜发展的产业的新增产能已得到控制。

●数据显示,1-3季度,北京全市实现社会消费品零售总额6573.5亿元,同比增长8.2%,增速比1-8月提高0.2个百分点。

●数据显示,1-3季度,北京全市实现社会消费品零售总额6573.5亿元,同比增长8.2%,增速比1-8月提高0.2个百分点。

邢志宏介绍,前三季,北京市新增产业进项目录当中涉及到工业投资247.5亿元,同比下降27.9%。21批企业就地关停淘汰,9月末有109家规模以上工业企业关闭停产,位于城六区的有47家企业,占比43.1%。同时,一批企业有序迁移,其中有些企业实现整体搬迁。

针对北京今年以来对公款消费的不断抑制,国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏表示,统计已显示集团消费在整个消费市场中所占比重持续降低,目前已不到20%。

针对北京今年以来对公款消费的不断抑制,国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏表示,统计已显示集团消费在整个消费市场中所占比重持续降低,目前已不到20%。

追问

“限制公款消费之后,集团消费对整个消费品市场增幅影响不断弱化,此外商业市场也呈现转型趋势。”邢志宏预计,今后集团消费的占比还会进一步降低。从前三季度数据看,北京消费品市场出现持续回升的态势。另外,消费对经济增长的贡献高于投资,也是北京经济区别于其他地区一个很重要的特点。

“限制公款消费之后,集团消费对整个消费品市场增幅影响不断弱化,此外商业市场也呈现转型趋势。”邢志宏预计,今后集团消费的占比还会进一步降低。从前三季度数据看,北京消费品市场出现持续回升的态势。另外,消费对经济增长的贡献高于投资,也是北京经济区别于其他地区一个很重要的特点。

经济下行压力下新增长点在哪?

房地产

房地产

战略性新兴产业、高新技术产业将是新增长点

二手房涨幅连降9月

二手房涨幅连降9月

前三季度北京市地区生产总值同比增速降到7%以下,但邢志宏表示,工业进行结构调整以及消费升级加快的情况下,新的增长点逐渐显现。

●数据显示,1-3季度,全市完成房地产开发投资2779.7亿元,比上年同期增长15.2%。1-3季度,全市商品房销售面积900.7万平方米,下降32.3%。其中,商品住宅销售面积690.2万平方米,下降28.0%。

●数据显示,1-3季度,全市完成房地产开发投资2779.7亿元,比上年同期增长15.2%。1-3季度,全市商品房销售面积900.7万平方米,下降32.3%。其中,商品住宅销售面积690.2万平方米,下降28.0%。

据邢志宏介绍,在工业结构调整中,也出现了一些增势比较好的新兴行业,如高技术制造业增长8.6%,现代制造业增长6.2%,增幅分别高于全市工业8.4和6个百分点。

邢志宏称,根据住建委数据,目前北京保障房新开工套数完成了全年建设的九成,基本建成套数达全年的八成。截至9月底,全市推出47宗自住型商品房用地;27个项目处于公示、网上申请、两网审核中,13个自住房项目已经开工建设。7月份以来,自住房销售面积完成66.8万平米,占同期商品住宅销售的四成。

邢志宏称,根据住建委数据,目前北京保障房新开工套数完成了全年建设的九成,基本建成套数达全年的八成。截至9月底,全市推出47宗自住型商品房(地块汇总、实拍、论坛)用地;27个项目处于公示、网上申请、两网审核中,13个自住房项目已经开工建设。7月份以来,自住房销售面积完成66.8万平米,占同期商品住宅销售的四成。

数据显示,战略性新兴产业增长2.6%,增速高于规模以上工业平均水平2.4个百分点,对规模以上工业的贡献率超过100%。因此,邢志宏称,“战略性新兴产业、高新技术产业将是未来北京工业的重要增长点”。

对于备受关注的房价问题,邢志宏表示,截止到8月,新建商品住宅涨幅已经连续10个月回落。此外,二手房住宅涨幅连续9个月回落。

对于备受关注的房价问题,邢志宏表示,截止到8月,新建商品住宅涨幅已经连续10个月回落。此外,二手房住宅涨幅连续9个月回落。

目前多个新的消费热点迅速崛起,取代传统消费成为带动消费增长的新动力。数据显示,前三季度,在八项消费构成中,通信消费增长最快,同比增长28.9%。邢志宏表示,这表明消费升级步伐加快。

CPI

CPI

同时,服务性消费增长潜力稳步释放,邢志宏称,市场由原来的商品性消费主导向服务性消费主导转换。前三季度北京市实现服务性消费5987亿元,增长10.8%,整个服务性消费全市市场消费总额贡献率达到60%以上,成为带动消费扩张的主要力量。

同比涨幅近四年最低

同比涨幅近四年最低

此外,消费市场模式出现新变化,网上销售增势迅猛,成为新的消费模式,网上零售额同比增速38.8%,占整个消费品零售额的17.2%,对社会消费品零售额增长贡献率近80%。

●数据显示1-3季度,全市居民消费价格比上年同期上涨1.9%,涨幅比上半年回落0.3个百分点。

●数据显示1-3季度,全市居民消费价格比上年同期上涨1.9%,涨幅比上半年回落0.3个百分点。

全年经济能否实现7%的增速?

“居民消费价格涨幅较低。”邢志宏表示,在价格形势中,1-3季度的CPI上涨1.9%,是2011年以来同期的最低涨幅。

“居民消费价格涨幅较低。”邢志宏表示,在价格形势中,1-3季度的CPI上涨1.9%,是2011年以来同期的最低涨幅。

“双创”释放活力,经济增长仍存空间

他介绍,前三季度北京消费价格数据可以看出,消费品价格上涨1.3%,服务项目价格上涨3%。同时,八大类商品和服务价格五升三降,其中食品上涨3.6%,烟酒及用品下降0.2%,衣着上涨0.2%,家庭设备用品及维修服务上涨0.4%,医疗保健和个人用品下降0.1%,交通和通信下降0.3%,娱乐教育文化用品及服务上涨4.0%,居住上涨1.6%。9月份,居民消费价格比上年同月上涨1.1%。

他介绍,前三季度北京消费价格数据可以看出,消费品价格上涨1.3%,服务项目价格上涨3%。同时,八大类商品和服务价格五升三降,其中食品上涨3.6%,烟酒及用品下降0.2%,衣着上涨0.2%,家庭设备用品及维修服务上涨0.4%,医疗保健和个人用品下降0.1%,交通和通信下降0.3%,娱乐教育文化用品及服务上涨4.0%,居住上涨1.6%。9月份,居民消费价格比上年同月上涨1.1%。

对于第四季度的经济走势、能否实现7%左右的增长目标?邢志宏表示,虽然前三季度增速为6.7%,但增速依然符合年初确定的增长7%左右的预期目标。

北京市统计局工作人员表示,很难预计第四季度具体的经济增速,但从总体情况看不会出现大起大落的情况,四季度会继续保持稳中向好的态势。

邢志宏称,未来的经济增长空间仍然很大。一是“双创”释放活力,工商部门数据显示,前三季度工商登记新设登记企业15.4万家,增长13.8%,其中将近30%是科学研究和技术服务类科技类企业,这将成为经济发展的动力源泉。同时,京津冀协同发展纲要实施将进一步提高资源和要素配置效率,优化产业布局,提高发展质量和效率,释放更大空间。

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